Comprar tu primer departamento en la capital mexicana es un emocionante paso hacia tu independencia e inversión en tu futuro. Pero también sabemos que es algo nuevo para ti y que te surgen muchas dudas, y que no sabes por dónde o cómo empezar.
Por ello, te compartimos una guía para navegar por este proceso, desde el financiamiento hasta la selección de ubicación y el proceso de compra. Así que, revisa estos consejos para que vivir donde siempre soñaste sea una elección acertada y cumplas el sueño de tener tu propio hogar más rápido de lo que imaginas.
Financiamiento inteligente
- Presupuesto realista. Antes de comenzar tu búsqueda, establece un presupuesto sólido. Considera tu ingreso mensual, gastos fijos y cuánto puedes destinar al pago mensual de la hipoteca.
- Crédito en orden. Mantén tu historial crediticio en buen estado. Un buen score crediticio te permitirá acceder a las tasas de interés más bajas que te ofrezcan los bancos.
- Asesoramiento profesional. Consulta a un experto financiero o hipotecario para entender las opciones de financiamiento disponibles. Te ayudará a encontrar el préstamo adecuado para tu situación.
Selección de ubicación
- Investigación de vecindarios. Investiga las zonas en las que te gustaría vivir en la Ciudad de México. Considera aspectos como la proximidad a tu trabajo, transporte público, servicios locales y tu estilo de vida.
- Zonas en crecimiento. Observa las tendencias de crecimiento en los vecindarios. Una ubicación en crecimiento puede aumentar el valor de tu inversión con el tiempo.
- Seguridad y comodidad. Evalúa la seguridad del área y la comodidad que te ofrece. ¿Hay parques, escuelas, tiendas y restaurantes cercanos? Son aspectos importantes.
El proceso de compra
- Proceso de compra-venta. Si ya tienes claros los costos, los trámites y la información sobre el departamento de tu interés, ya puedes iniciar el proceso de compra. La intervención de un abogado es esencial en esta parte, ya que debe revisar que estos documentos estén en orden:
- Carta de intención, donde se establece la oferta del comprador y las condiciones del pago.
- Estudio de titulación, que verifica que el inmueble esté inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
- Certificados de libertad de gravámenes. A través de ellos se garantiza que la propiedad no esté en litigio y no tenga adeudos fiscales.
Considera que, como comprador, debes pagar un impuesto del 2 % del valor de la propiedad en el momento de la transacción inmobiliaria, consúltalo con tu abogado.
- Cierre de la compra. En el cierre, firmarás los documentos finales y realizarás el pago. Asegúrate de entender y revisar que todos los papeles estén en orden.
Vitant by Be Grand®: tu opción ideal para vivir
Te presentamos una emocionante opción para tu búsqueda de departamento en la Ciudad de México: Vitant by Be Grand®. Este nuevo concepto de vivienda ofrece departamentos en venta y renta en las mejores zonas de la capital mexicana.
Vitant® Polanco. ¿Sueñas con vivir en el corazón de la cultura, la gastronomía y la vida social? Además de estar en una de las zonas más atractivas de la ciudad, en Vitant® Polanco disfrutarás de increíbles amenidades como una alberca, sports bar, terraza y más. ¡La vida de lujo en Polanco es una realidad!
Vitant® Santa Fe. ¿Prefieres un equilibrio entre la naturaleza y la modernidad? Vitant® Santa Fe te ofrece la oportunidad de vivir junto al parque La Mexicana, uno de los pulmones verdes de la ciudad. Además, relájate en la alberca o el sports bar de tu nuevo hogar después de una caminata en el parque.
Vitant® Colonia Del Valle. Si buscas una ubicación céntrica y de rápido crecimiento, Vitant® Colonia Del Valle es tu elección. Este desarrollo se encuentra dentro del complejo residencial Mitikah, que te brinda acceso a restaurantes, cafeterías, cines y más, todo a un paso de tu departamento.
Comprar tu primer departamento es una inversión importante, pero un presupuesto sólido, investigación de ubicaciones y el apoyo adecuado, estarás en camino de convertirte en propietario. Y si buscas la combinación perfecta de confort, vanguardia y ubicación en la Ciudad de México, Vitant by Be Grand® es tu opción perfecta.
